資産形成コンサルティング

資産形成コンサルティング

不動産を活用した、最適な資産形成プランをご提案

不動産は単なる「物件」ではなく、「資産形成の手段」です。当社では、資産管理法人の設立支援、相続対策、金融機関との融資交渉など、不動産を活用した総合的な資産形成プランニングをご提案いたします。税理士・司法書士などの専門家とも連携し、お客様の資産を守り、増やすお手伝いをいたします。

資産形成コンサルティング

複雑な案件こそ、当社の強みが活きる領域です

一般的な不動産仲介では対応が難しい、権利関係が複雑な案件においても、当社は実務経験と法務知識を組み合わせた取引設計で確実な成立を実現します。

当社が得意とする複雑案件の例

  • 相続案件への対応
    • 共有名義不動産の整理・分割協議サポート
    • 相続発生前の資産組み替え戦略の立案
    • 遺産分割協議と連動した不動産売却・取得の設計
    • 相続税評価を考慮した物件選定と組み換え提案
  • 三為取引(第三者のためにする契約)の実行支援
    • 買主・売主・最終取得者の三者間調整
    • 決済スケジュールと資金繰りの綿密な設計
    • 関係者全員が納得できる取引スキームの構築
    • 金融機関との事前調整と承認取得サポート
  • その他の高難度案件
    • 任意売却・競売回避のための交渉代行
    • 借地権・底地権の整理と権利調整
    • 共有持分の買取・売却戦略
    • 再建築不可物件や旧法借地権など特殊物件の流動化
    • 複数物件の一括売却・組み換えによるポートフォリオ最適化

主な対応内容

資産構築フェーズ

  • 資産管理法人(不動産保有会社)の設立サポート
  • 不動産投資戦略の立案・実行支援
  • 金融機関との融資条件交渉・資金調達支援
  • 収益性とリスクを考慮した物件選定コンサルティング

資産運用・改善フェーズ

  • ポートフォリオ分析と最適な物件売却・購入タイミングのご提案
  • 収益物件の運用改善コンサルティング
  • 賃料改定・テナント入替による収益向上支援
  • 大規模修繕計画と資金計画の策定サポート

資産承継・出口戦略フェーズ

  • 相続対策・事業承継に関するご相談
  • 生前贈与を活用した資産移転スキームの設計
  • 法人・個人間の資産移動における税務最適化
  • 売却・組み換えによる納税資金確保戦略

専門家連携

  • 税理士・司法書士・FP・弁護士などの専門家ネットワークの紹介
  • 各専門家との窓口一本化によるスムーズな案件進行
  • ワンストップでの総合的な資産管理体制の構築

なぜ複雑な案件でも成立できるのか

  • 実務経験に裏打ちされた取引設計力
    数多くの難易度の高い案件を手がけてきた実績があります
  • 法務・税務の専門知識
    宅建士資格に加え、関連法規や税制を踏まえた提案が可能です
  • 専門家ネットワークとの連携
    税理士・司法書士・弁護士と密に連携し、法的リスクを最小化します
  • 関係者全員の利益を考えた調整力
    売主・買主・金融機関・専門家など、すべての関係者が納得できる着地点を見出します
まずはお気軽にご相談ください
  • 「この案件、他社では難しいと言われた」
  • 「権利関係が複雑で、どう進めればいいかわからない」
  • 「相続が絡んでいるため、慎重に進めたい」

そのようなお悩みこそ、当社にお聞かせください。
初回相談は無料です。お客様の状況を丁寧にヒアリングし、最適な解決策をご提案いたします。

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